MAIN TOR PORTA

Der Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört bereits seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet. In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts entstanden, ist das Frankfurter Bankenviertel am Nordufer des Mains allseits bekannt als „Mainhattan“. Besucher der Metropole können aus Sachsenhausen kommend mit einem kurzen Gang über die Untermainbrücke das Viertel erkunden. Allerdings fiel der Blick auf die Innenstadt mit ihren Wolkenkratzern und Türmen jahrzehntelang auf das abweisende und abgeschlossene Fabrikgelände des Chemie- und Frankfurter Traditionsunternehmens Degussa. Nach dem Abriss der alten Gebäude lädt künftig ein lichtdurchflutetes und durchlässiges Ensemble aus Häusern, Außenanlagen, Gastronomie und Geschäften die Menschen ein, das großzügige Areal neu zu entdecken. Mit dem Projekt „MainTor-Quartier“, bestehend aus insgesamt sechs individuellen Bauten und geplant vom  Architekturbüro KSP Jürgen Engel, gestaltet die Deutsche Immobilien Chancen-Gruppe in Frankfurt das Areal zwischen Untermainkai und Weißfrauenstraße komplett neu. Dabei wird das einst geschlossene Fabrikgelände der Degussa nicht nur neu bebaut, sondern auch wieder zu einem öffentlichen Raum, der die historischen Wegeverbindungen von der Innenstadt zum Mainufer wiederbelebt und sich mit Wegen und Straßen in die umliegenden Stadtviertel fest integriert. 

Hoher Tageslichtertrag und bester Wärmeschutz 

Das im Nordosten an der Weißfrauenstraße/ Ecke Seckbächer Gasse gelegene Hochhaus „Maintor Porta" bildet von der Innenstadt kommend den Auftakt des MainTor-Areals. Das Gebäude, dessen Grundsteinlegung am 29. August 2012 erfolgte, besteht aus einem Sockelgebäude mit einer Traufhöhe von 22 Metern und einem rund 70 m hohen Hochhaus-Riegel, dessen repräsentative Natursteinfassade regelmäßig durch Fenster aus multifunktionalen Dreifach-Isoliergläsern CLIMATOP ONE und COOL-LITE CLIMATOP SKN 165 aufgewertet wird. Rund 2.004 Scheiben mit einem Gesamtvolumen von 4.700 m², produziert und geliefert von der Saint-Gobain Glassolutions Objekt-Center GmbH im sächsischen Radeburg, wurden verbaut, um den Mitarbeitern des Finanzdienstleisters Union Investment sowohl einen hohen Tageslichtertrag als auch besten Wärmeschutz mit integrierter Sonnenschutzfunktion zu gewährleisten. CLIMATOP ONE ist mit einem Ug-Wert von 0,4 W/m²K „State of the Art" im Bereich der hocheffizienten Dreifach-Isoliergläser und hat prominenten Einfluss auf die sehr gute Energiebilanz des Gebäudes MainTor Porta, die rund 25% unter der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung bleibt. Größte Effizienz in Kombination mit hoher architektonischer Qualität setzen sich auch im Inneren des Gebäudes fort: Durch ein großzügiges Entree betritt der Besucher due dreigeschossige Halle mit einer eleganten Lichtdecke. Innovative Gebäudetechnik steuert alle technischen Prozesse und trägt damit nachhaltig zu einem effizienten Gebäudebetrieb bei. Daher wird auch eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt. 

Die offene Bauweise und Flexibilität des Gebäudes überzeugt 

Das MainTor Porta bildet damit den nordöstlichen Abschluss eines Ensembles, das am Schnittpunkt unterschiedlich geprägter Quartiere inmitten der Frankfurter Altstadt liegt und die direkte Verbindung zum Bankenviertel herstellt. Die neuen Zugänge in das Areal werden miteinander vernetzt und ergänzen die historische Straßenflucht der „Alte Mainzer Gasse“. Zusammen umgeben die Straßen und Gassen den zentralen Platz des Ensembles. Der Neubau des gesamten Quartiers erfolgt in mehreren zeitlich und räumlich unabhängig voneinander zu realisierenden Bauprojekten; die damit gewonnene Flexibilität macht es möglich, auf die spezifischen Anforderungen unterschiedlicher Nutzer- und Investorengruppen einzugehen. „Das MainTor-Areal ist ein weiterer Meilenstein in der positiven Stadtentwicklung Frankfurts hin zum Leben am Fluss. Die offene Bauweise und die vielfältigen Angebote von Wohnen bis Gewerbe werden für eine weitere Belebung der Innenstadt sorgen", sagte Frankfurts Oberbürgermeister Peter Feldmann vor 300 Gästen im Rahmen einer Feierstunde zur Grundsteinlegung. Mit dem MainTor-Quartier werde das Mainufer des Frankfurter Bankenviertels insgesamt architektonisch aufgewertet und städtebaulich vollendet. Dies werden die Nutzer des Porta-Gebäudes bestätigen können: Aus den Büros der 19 Stockwerke mit hocheffizienter Verglasung bietet sich eine fantastische Aussicht über die Dächer der Stadt.